Am Spitzen Berg 59

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im nördlichen Teil von Potsdam-Fahrland und kann zur späteren Eigennutzung vorgesehen werden. Sie hat bei einer Eigenbedarfskündigung eine Kündigungsfrist von 3 Monaten. Das ziegelgedeckte und mit Mansarden versehenes Sattelwalmdach sowie die Klinkerfassade fügen sich gut in die umgebende Bebauung des einstigen Dorfes ein. Dank kontinuierlicher Instandhaltung ist das Haus in einem gepflegten Zustand. Es bietet insgesamt 110,05 Quadratmeter vermietbare Fläche; die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 359 Quadratmeter. Die Klinkerfassade überzeugt nicht nur mit ihrer sympathischen Optik, sondern erweist sich zudem als besonders haltbar und pflegeleicht. Großzügig dimensionierte Fenster sorgen im Inneren des Hauses für reichlich Tageslicht und eine angenehme, freundliche Atmosphäre.
Die insgesamt sechs Wohnräume verteilen sich auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Während das Erdgeschoss vor allem als Koch-, Ess- und Wohnbereich konzipiert wurde, eignen sich die drei separaten Räume im Obergeschoss vor allem als Schlaf- und Kinderzimmer. Beide Geschosse verbindet eine halbgewendelte Treppe, bestehend aus einer Stahlkonstruktion mit hölzernen Trittstufen. Zudem verfügt das Gebäude über einen relativ großen Spitzboden, der über eine weitere Treppe erreichbar ist und durch ein/zwei Dachfenster natürliches Licht erhält. Dieser ist ebenfalls als Wohnraum ausgebaut.
Neben dem großzügig dimensionierten Badezimmer im ersten Obergeschoss gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Die Böden im Erdgeschoss sowie im Badezimmer sind gefliest. In den Wohnräumen des Obergeschosses wurde Laminat/ ein textiler Boden / PVC verlegt.

Neben dem Hausanschlussraum und dem Hauswirtschaftsraum befinden sich im Untergeschoss die Heizungsanlage sowie ein Lager. Ein Teil des Kellers ist zudem als Hobby- beziehungsweise Fitnessraum nutzbar.
Am Haus befinden sich zwei gepflasterte Pkw-Stellplätze, sodass die abendliche Parkplatzsuche hier kein Thema ist. Auf der von der Straße abgewandten Seite des Hauses schließt sich ein XY Quadratmeter großer Garten an, der zum Spielen oder Entspannen im Freien einlädt.

Der Garten ist ideal dimensioniert – perfekt zum Gärtnern, Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende im Kreise von Freunden und Familie.