An den Leddigen 118

Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im nördlichen Teil von Potsdam-Fahrland. Es wurde im Jahr 2000 errichtet und zeichnet sich durch einen familienfreundlichen Grundriss aus. Sein ziegelgedecktes und mit Mansarden versehenes Sattelwalmdach sowie die Klinkerfassade fügen sich gut in die umgebende Bebauung des einstigen Dorfes ein.

Dank kontinuierlicher Instandhaltung ist das Haus in einem gepflegten Zustand. Es bietet insgesamt 115,74 Quadratmeter Wohnfläche, die Gesamtfläche des WEG Grundstücks beträgt 983 Quadratmeter. Großzügig dimensionierte Fenster sorgen im Inneren des Hauses für reichlich Tageslicht und eine angenehme, freundliche Atmosphäre.
Die insgesamt vier Wohnräume verteilen sich auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Während das Erdgeschoss vor allem als Koch-, Ess- und Wohnbereich konzipiert wurde, eignen sich die drei separaten Räume im Obergeschoss vor allem als Schlaf- und Kinderzimmer. Beide Geschosse verbindet eine halbgewendelte Treppe, bestehend aus einer Stahlkonstruktion mit hölzernen Trittstufen. Zudem verfügt das Gebäude über einen relativ großen Spitzboden, der über eine weitere Treppe erreichbar ist und durch ein/zwei Dachfenster natürliches Licht erhält. Dieser ist ebenfalls als Wohnraum ausgebaut.
Neben dem großzügig dimensionierten Badezimmer im ersten Obergeschoss gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Die Böden im Erdgeschoss sowie im Badezimmer sind gefliest. In den Wohnräumen des Obergeschosses wurde Laminat/ ein textiler Boden / PVC verlegt.

Der Keller des Hauses beherrbergt neben dem Hausanschlussraum und dem Hauswirtschaftsraum die Heizungsanlage sowie ein Lager. Ein Teil des Kellers ist zudem als Hobby- beziehungsweise Fitnessraum nutzbar. Vor dem Haus befinden sich 2 gepflasterte Pkw-Stellplätze, sodass die abendliche Parkplatzsuche hier kein Thema ist. Auf der von der Straße abgewandten Seite des Hauses schließt sich der Garten an, der zum Spielen oder Entspannen im Freien einlädt.

Der Garten ist ideal dimensioniert – perfekt zum Gärtnern, Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende im Kreise von Freunden und Familie. Es handelt sich hierbei um eine WEG, daher beträgt die tatsächliche Grundstücksfläche ca. 176 qm.