Wohnfläche 102,57 m²
Nutzfläche 26,90 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 465.000,00 €
Käuferprovision keine

An den Leddigen 30

Das Objekt

Das wunderschöne Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im nördlichen Teil von Potsdam-Fahrland und verfügt über einen tollen Garten. Es wurde im Jahr 2000 errichtet und zeichnet sich durch einen familienfreundlichen Grundriss aus. Dank kontinuierlicher Instandhaltung ist das Haus in einem gepflegten Zustand. Es bietet insgesamt 102,57 Quadratmeter Wohnfläche im EG und OG. Die weiße Fassade überzeugt mit ihrer einladenden Optik. Großzügig dimensionierte Fenster sorgen im Inneren des Hauses für reichlich Tageslicht und eine angenehme, freundliche Atmosphäre.
Die insgesamt sechs Wohnräume verteilen sich auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Während das Erdgeschoss vor allem als Koch-, Ess- und Wohnbereich konzipiert wurde, eignen sich die drei separaten Räume im Obergeschoss vor allem als Schlaf- und Kinderzimmer. Zudem verfügt das Gebäude über einen großen, neu ausgebauten Spitzboden der ein weiteres komfortables Zimmer mit 26,90 m² bietet, dass durch zwei Dachfenster natürliches Licht erhält. Neben dem Badezimmer im ersten Obergeschoss gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Schräg vor dem Haus befinden sich zwei Pkw-Stellplätze, sodass die abendliche Parkplatzsuche hier kein Thema ist. Der Garten umgibt das Haus von drei Seiten, und ist ideal dimensioniert – perfekt zum Gärtnern, Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende im Kreise von Freunden und Familie. Es handelt sich hierbei um eine WEG, daher beträgt die tatsächliche Grundstücksfläche ca. 259 qm.

Details

Adresse
An den Leddigen 30
14476 Potsdam
Objektnummer
14476-38
Baujahr
2000
Balkon/Terrasse
Ja
Zimmer
6
Wohnfläche
102,57 m²
Nutzfläche
26,90 m²
Vermietet
Nein
Nettokaltmiete
0,00 €
Gesamtmiete inkl. Stellplatz
0,00 €
Verwaltergebühr
0,00 €
Instandhaltungsrücklage
0,00 €
Betriebskosten
0,00 €
Käuferprovision
keine
Kaufpreis
465.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Befeuerungsart
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
108,9
Energie mit Warmwasser
Keine
Energieeffizienzklasse
D