Dem Himmel ganz nah, mit unverbautem Blick entsteht eine wunderschöne Wohnung mit einer kleinen nach Südwesten ausgerichtet Dachterrasse zum Erstbezug. Dazu wird das Dachgeschoss des viergeschossigen Vorderhauses in der Margaretenstraße 24-25 komplett neu ausgebaut.
Die etwa 53,41 m² Wohnfläche sind clever auf 2 Zimmer aufgeteilt, der gradlinige Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. So verschmelzen Wohn- und Küchenbereich zu einem offen gehaltenen Bereich für gesellige und kommunikative Momente. Dieser läßt sich hervorragend auf die Dachterrasse ausweiten, welche privaten Raum für ein gemütliches Frühstück oder einen entspannten Tagesausklang und sogar Homeoffice „open air“ schafft.
Durch den Dachgeschossausbau entstehen vier neue Wohnungen mitten im angesagten Altbauquartier Weitlingkiez.
Wohnfläche
53,41 m²
Verfügbarkeit
03/2024
Kaufpreis
336.500,00 €
Käuferprovision
keine
Margaretenstraße 24
Ausstattung
Videos
Details
- Adresse
-
Margaretenstraße 24
10317 Berlin - Objektnummer
- 34129-23
- Objektzustand
- Erstbezug
- Bezugsfertig
- 03/2024
- Vermietet
- Nein
- Kaufpreis
- 336.500,00 €
- Etage
- 4
- Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 53,41 m²
- Keller
- Ja
- Personenaufzug
- Nein
- Barrierefrei
- Nein
- Balkon/Terrasse
- Nein
- Abstellraum
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieausweis: Ausstellungsdatum
- 04.05.2022
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- B
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
- 2 Min.
Weitere Einheiten dieser Immobilie
Herunterladen
„Maggie“ verbindet alle Wünsche: dem Himmel nah und idyllische Ruhe im Gartenhaus.
Broschüre herunterladen Exposé herunterladen