Wohnfläche 51,20 m²
Verfügbarkeit 04/2024
Kaufpreis 322.600,00 €
Käuferprovision keine

Margaretenstraße 25

Ausstattung

Dem Himmel ganz nah, mit unverbautem Blick entsteht eine wunderschöne Wohnung mit einer kleinen nach Südwesten ausgerichtet Dachterrasse zum Erstbezug. Dazu wird das Dachgeschoss des viergeschossigen Vorderhauses in der Margaretenstraße 24-25 komplett neu ausgebaut.

Die etwa 51,20 m² Wohnfläche sind clever auf 2 Zimmer aufgeteilt, der gradlinige Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. So verschmelzen Wohn- und Küchenbereich zu einem offen gehaltenen Bereich für gesellige und kommunikative Momente. Diese lassen sich hervorragend auf die Dachterrasse ausweiten, die privaten Raum für ein gemütliches Frühstück oder einen entspannten Tagesausklang und sogar Homeoffice „open air“ schafft. Durch den Dachgeschossausbau entstehen vier neue Wohnungen mitten im angesagten Altbauquartier Weitlingkiez.

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Details

Adresse
Margaretenstraße 25
10317 Berlin
Objektnummer
34129-25
Objektzustand
Erstbezug
Bezugsfertig
04/2024
Vermietet
Nein
Kaufpreis
322.600,00 €
Etage
4
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
51,20 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Nein
Barrierefrei
Nein
Balkon/Terrasse
Nein
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis: Ausstellungsdatum
04.05.2022
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
2 Min.

3D Rundgang