Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit überzeugt mit einer Fläche von ca. 122 m² und bietet ideale Voraussetzungen für die Umsetzung unterschiedlichster Geschäftskonzepte. Ob Café, Atelier, Werkstatt oder Dienstleistungsbetrieb – die durchdachte Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine flexible Grundlage für individuelle Anforderungen.
Insgesamt stehen zwei großzügige Räume zur Verfügung, die sich vielseitig gestalten und an verschiedene Gewerbekonzzepte anpassen lassen. Ergänzt wird das Flächenangebot durch eine separate Küche sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt einen gut organisierten Arbeitsalltag.
Ein besonderes Plus ist der ca. 66 m² große Keller, der reichlich Platz für Lagerflächen oder weitere Abstellmöglichkeiten bietet und das Nutzungskonzept sinnvoll erweitert. Die Lage in der Okerstraße 12 zeichnet sich durch ein vielseitiges Umfeld mit hoher Kundenfrequenz aus und bietet damit beste Voraussetzungen, sowohl Laufkundschaft als auch einen festen Kundenstamm zu erreichen.
Die Gewerbeeinheit ist derzeit bis Dezember 2026 befristet als Kiosk vermietet und steht anschließend für die Verwirklichung eigener Geschäftsideen oder individueller Nutzungskonzzepte zur Verfügung.
Wohnfläche
122,00 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
450.000,00 €
Käuferprovision
keine
Okerstraße 12
Das Objekt
Details
- Adresse
-
Okerstraße 12
12049 Berlin - Objektnummer
- OKER GE1
- Das Objekt
- nach Vereinbarung
- Bezugsfertig
- 12/2026
- Vermietet
- Nein
- Kaufpreis
- 450.000,00 €
- Etage
- 0
- Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 122,00 m²
- Keller
- Ja
- Balkon/Terrasse
- Nein
- Abstellraum
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis: Ausstellungsdatum
- 09.01.2025
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- E
Grundriss
