Wohnfläche 118,00 m²
Nutzfläche 180,00 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 440.000,00 €
Käuferprovision keine

Am Reitplatz

Das Objekt

Dieses komfortabel ausgestattete, vermietete Reihenhaus überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 180 m². Der durchdachte Grundriss über zwei Etagen bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch zwei Stufen optisch gegliedert wird, den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten mit Blick auf den benachbarten Reiterhof. Die separate Küche überzeugt mit kurzen Wegen und einer funktionalen Anordnung der Geräte.
Im Obergeschoss sorgen drei Zimmer sowie zwei Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – für ein hohes Maß an Wohnkomfort und Privatsphäre. Das Schlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad, während ein weiteres Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Auch das komfortabel ausgebaute Untergeschoss bietet dank hoher Decken vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, ein Abstellraum, ein Weinkeller sowie der Hauswirtschafts- und Heizungsraum mit Gasetagenheizung. Das Dachgeschoss dient als zusätzliche Abstellfläche. Direkt am Haus stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Das Reihenhaus ist Teil einer kleinen, 1997 errichteten Reihenhaussiedlung am östlichen Ortsrand von Dallgow-Döberitz. Die Anlage grenzt unmittelbar an die Pferdekoppeln des Reitsportparks Dallgow. Eine Kita und ein öffentlicher Spielplatz befinden sich direkt gegenüber. Das ruhige Wohnumfeld mit stilvollen Gutshöfen, Reiterhöfen und viel Natur macht die Lage besonders attraktiv – vor allem für Familien und Pferdeliebhaber. Auch für Kapitalanleger bietet die Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit.

Die Projektseite mit einem Video, virtuellem Rundgang und weiteren Informationen und Fotos: https://www.hauskauf-brandenburg.de/

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Details

Adresse
Am Reitplatz
14624 Dallgow-Döberitz
Objektnummer
14464-22
Baujahr
1997
Vermietet
Ja
Zimmer
4
Balkon/Terrasse
Ja
Wohngeld mtl.
85,38 €
Wohnfläche
118,00 m²
Nutzfläche
180,00 m²
Nettokaltmiete
0,00 €
Gesamtmiete inkl. Stellplatz
0,00 €
Verwaltergebühr
34,51 €
Instandhaltungsrücklage
83,33 €
Betriebskosten
0,00 €
Käuferprovision
keine
Kaufpreis
440.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Energiekennwert
Energie mit Warmwasser
Keine
Energieeffizienzklasse
-

3D Rundgang

Grundriss

Grundriss