Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet viel Raum für Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf Komfort, Struktur und stilvolles Wohnen legen. Der Flur bildet das Rückgrat der Wohnung und erschließt alle Räume, sodass eine klare und geordnete Anordnung entsteht. Von hier aus gelangen Sie in die drei Wohn und Schlafräume, die Küche, den Balkon sowie die beiden Bäder.
Die Zimmer sind unterschiedlich groß zugeschnitten und lassen sich flexibel als Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen. Das größte Zimmer bietet mit seiner Fläche viel Platz für einen repräsentativen Wohnbereich oder eine Kombination aus Wohnen und Essen. Die beiden weiteren Zimmer fügen sich harmonisch in den Grundriss ein und ermöglichen individuelle Nutzungskonzepte, ohne als Durchgangszimmer zu dienen.
Die offene Wohnküche befindet sich in Nähe des Balkons, was kurze Wege im Alltag schafft und den Zugang ins Freie erleichtert. Zwei moderne Bäder erhöhen den Wohnkomfort spürbar: Ein Bad ist mit Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein, das zweite Bad fungiert als Gäste-WC mit Dusche und ist ideal für den morgendlichen Ablauf mit mehreren Personen. Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen unterstreicht den wertigen Charakter der Wohnung und bildet zusammen mit der frischen Renovierung ein stimmiges Gesamtbild. Der denkmalgeschützte Altbau, ein vorhandener Aufzug und ein Kellerraum runden das Angebot für Selbstnutzer ab, die urban und zugleich komfortabel wohnen möchten.
Elsterstraße 48
Das Objekt
Details
- Adresse
-
Elsterstraße 48
04109 Leipzig - Objektnummer
- ELST WE3
- Das Objekt
- vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung
- gehoben
- Bezugsfertig
- Sofort
- Vermietet
- Nein
- Kaufpreis
- 599.000,00 €
- Etage
- 1
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 119,00 m²
- Keller
- Ja
- Personenaufzug
- Ja
- Balkon/Terrasse
- Ja
- Abstellraum
- Nein
Energieausweis
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieausweis: Ausstellungsdatum
- 08.07.2024
- Heizungsart
- Fernwärme
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- C
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
- 4 Min.
Grundriss
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