Wohnfläche 103,00 m²
Nutzfläche 26,00 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 549.500,00 €
Käuferprovision keine

An den Leddigen 14

Das Objekt

Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im nördlichen Teil von Potsdam-Fahrland. Es wurde 1999 errichtet und zeichnet sich durch einen familienfreundlichen Grundriss aus.

Das Haus wurde 2025 umfangreich renoviert und hat in diesem Zuge eine neue Küche mit modernen Geräten erhalten. Es bietet insgesamt ca. 129 Quadratmeter Wohnfläche. Großzügig dimensionierte Fenster sorgen im Inneren des Hauses für reichlich Tageslicht und eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Die insgesamt fünf Wohnräume verteilen sich auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Während das Erdgeschoss vor allem als Koch-, Ess- und Wohnbereich konzipiert wurde, eignen sich die drei separaten Räume im Obergeschoss vor allem als Schlaf- und Kinderzimmer. Beide Geschosse verbindet eine halbgewendelte Treppe, bestehend aus einer Stahlkonstruktion mit hölzernen, antrazitfarbenen Trittstufen. Zudem verfügt das Gebäude über großen Spitzboden, der über eine weitere Treppe erreichbar ist und durch die Dachfenster natürliches Licht erhält. Dieser ist als zusätzlicher und großzügiger Wohnraum ausgebaut.
Neben dem neuen Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche im ersten Obergeschoss gibt es im Erdgeschoss ein neues Gäste-WC. In den Wohnräumen wurde ein neuer Laminatboden verlegt, der ein warmes Wohnambiente erzeugt.

Der Garten umgibt das Haus an drei Seiten und ist ideal dimensioniert – perfekt zum Gärtnern, Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende im Kreise von Freunden und Familie. Angrenzend befinden sich die zwei Pkw-Stellplätze, sodass die abendliche Parkplatzsuche hier kein Thema ist.

Details

Adresse
An den Leddigen 14
14476 Potsdam
Objektnummer
14476-30
Baujahr
1999
Balkon/Terrasse
Ja
Zimmer
5
Wohnfläche
103,00 m²
Nutzfläche
26,00 m²
Vermietet
Nein
Nettokaltmiete
0,00 €
Gesamtmiete inkl. Stellplatz
0,00 €
Verwaltergebühr
0,00 €
Instandhaltungsrücklage
0,00 €
Betriebskosten
0,00 €
Käuferprovision
keine
Kaufpreis
549.500,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
147.2
Energie mit Warmwasser
Keine
Energieeffizienzklasse
-