An der Streuobstwiese 13

Diese klimaneutrale Doppelhaushälfte bietet eine attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Energiekonzept und hochwertiger Ausstattung. Mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 2.090 € und einem durchdachten Grundriss schafft die Immobilie ideale Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.

Im Erdgeschoss bildet die halboffen gestaltete, lichtdurchflutete Wohnküche den zentralen Lebensmittelpunkt. Sie verbindet den Koch- und Essbereich harmonisch mit dem großzügigen Wohnbereich, der sich zur Terrasse und in den privaten Garten öffnet. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Das Obergeschoss umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot ab und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die hochwertige Innenausstattung mit Massivholzdecken, -türen und Holzfenstern, Echtholzparkett sowie einer raumweise regulierbaren Fußbodenheizung unterstreicht den gehobenen Charakter der Immobilie. Das nachhaltige Energiekonzept mit Erdwärme und Energieeffizienzklasse A trägt zu einem energieeffizienten Betrieb und langfristig attraktiven Wohnbedingungen bei. Ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten ergänzt das Angebot und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien.