Kiesweg

Diese ca. 61 m² große 3-Zimmer-Wohnung wird im vermieteten Zustand veräußert und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die funktionale Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern bietet langfristig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine solide Grundlage für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad sorgt mit natürlicher Belichtung und Belüftung für eine helle, freundliche Atmosphäre und ergänzt das durchdachte Wohnkonzept. Insgesamt überzeugt die Wohnung mit einer ausgewogenen Raumaufteilung und attraktiven Ausstattungsmerkmalen, die sie zu einer interessanten Kapitalanlage machen.

Die Wohnung befindet sich in der kleinen Wohnanlage „Ruwen“ im Kiesweg in Rauen. Das Ensemble besteht aus zwei baugleichen, viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils zwei Hauseingängen. Die Gebäude wurden 1965 in solider Massivbauweise errichtet, sind vollständig unterkellert und im Jahr 2000 umfassend saniert worden. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 27 Wohnungen, die sich durch ihre unterschiedlichen Grundrisse und individuellen Vorzüge auszeichnen und ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld bieten.

Ein besonderes Highlight dieses Projekts sind die Privatgärten, die zu den Wohnungen erworben werden können und das Leben in dieser Wohlfühloase noch angenehmer gestalten. Darüber hinaus stehen auf dem Grundstück Garagen und Stellplätze zur Verfügung. Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen in jedem Gebäude über eine Gaszentralheizung.