Mit AVORA entsteht im Norden von Berlin-Pankow ein innovatives Wohnquartier, das modernes Wohnen neu definiert. Im Mittelpunkt steht ein nachhaltiges Konzept aus kreislauffähiger Holzbauweise, energieeffizienter Versorgung und einem starken Fokus auf Gemeinschaft. Die Architektur verbindet zeitlose Natürlichkeit mit urbanem Komfort: 84 hochwertige Doppelhaushälften und Reihenhäuser mit flexiblen Grundrissen bieten Raum für unterschiedliche Lebensmodelle mit individuellen Wohnkonzepten. Großzügige Außenanlagen, eine zentrale Streuobstwiese sowie gemeinschaftliche Treffpunkte fördern ein lebendiges Miteinander und schaffen echte Lebensqualität.
Ein zukunftsweisendes Energiekonzept mit Photovoltaik, Erdwärmesonden und Wärmepumpen und nachhaltigen Materialien sorgt für einen besonders geringen CO₂-Fußabdruck und macht das Quartier fit für die Zukunft. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Ein Zuhause, das urbanes Leben und Natur vereint – für Familien, Paare und alle, die mehr Lebensqualität suchen.
Das Projekt
Die Lage
Gravensteinstraße, An der Streuobstwiese, Straße 76, 13127 Berlin
Ruhig wohnen, bestens angebunden – Lebensqualität in Französisch Buchholz
Französisch Buchholz vereint auf angenehme Weise Ruhe, gewachsene Strukturen und eine hohe Alltagstauglichkeit. Der Ortsteil hat sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und bietet ein Wohnumfeld, das von gepflegten Straßenzügen, grünen Gärten und einer nachbarschaftlichen Atmosphäre geprägt ist. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Verlässlichkeit und Entspannung miteinander verbindet.
Im direkten Umfeld zeigt sich schnell die Qualität dieser Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Supermärkte, Bäckereien, Biomärkte und Wochenmärkte bieten eine vielseitige Auswahl. Ergänzt wird das Angebot durch Apotheken, Arztpraxen, gastronomische Einrichtungen und zahlreiche Dienstleister, die das Leben vor Ort besonders komfortabel machen. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz. Sportangebote, Spielplätze und verschiedene Möglichkeiten zur aktiven Erholung sind im Quartier verteilt und tragen zu einer lebendigen, gleichzeitig entspannten Umgebung bei. Besonders hervorzuheben sind die nahegelegenen Karower Teiche mit ihren weitläufigen Spazier- und Radwegen. Ebenso lädt der Botanische Volkspark mit seinen historischen Gewächshäusern zu erholsamen Stunden im Grünen ein.
Für Familien bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergärten, Kitas sowie Schulen befinden sich in gut erreichbarer Nähe und erleichtern die Organisation des täglichen Lebens. Viele Wege lassen sich unkompliziert mit dem Fahrrad zurücklegen, was das Wohnumfeld zusätzlich angenehm und überschaubar macht.
Auch die Anbindung überzeugt. Bus- und Tramlinien sorgen für eine gute Vernetzung innerhalb des Bezirks und darüber hinaus. So verbindet sich die ruhige Lage harmonisch mit einer flexiblen Erreichbarkeit. Französisch Buchholz steht für ein authentisches Wohngefühl in Berlin, fernab der Hektik und zugleich nah am Alltag.
Ein Wohnquartier, das Gemeinschaft und Lebensqualität verbindet
Ein Zuhause ist Raum für Begegnungen, für Rückzug und für die vielen kleinen Momente, die den Alltag besonders machen. Die Planung orientiert sich an bewährten Strukturen historischer Gartenstädte und verbindet diese mit den Anforderungen modernen Wohnens. Die Architektur schafft Raum für Austausch, ohne dabei die Privatsphäre aus dem Blick zu verlieren. So entsteht ein Umfeld, das sowohl Rückzug als auch Gemeinschaft ermöglicht.
Das Herzstück des Quartiers bildet eine zentral gelegene Streuobstwiese, die als lebendiger Treffpunkt verbindet. Ergänzt wird dieses Angebot durch Spielbereiche für Kinder sowie Fitnessmöglichkeiten unter freiem Himmel, die Bewegung und Aktivität in den Alltag integrieren.
AVORA steht für ein durchdachtes Wohnkonzept, das Gemeinschaft, Natur und Lebensqualität in Einklang bringt und einen Ort schafft, an dem sich langfristig ein echtes Zuhause entwickeln kann.
| Einheit | Adresse | Wohnfläche | Gebäudeart | Zimmer | Preis | Bezugsfertig | Status | Grundriss | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AVO WE2 | Straße 76 9 | 167,00 m² | Doppelhaushälfte | 5 | 899.000,00 € | Sofort | In Vermarktung | Grundriss | zur Einheit |
| AVO WE5 | Straße 76 5b | 133,00 m² | Reihenendhaus | 5 | 699.000,00 € | Sofort | In Vermarktung | Grundriss | zur Einheit |
| AVO WE44 | An der Streuobstwiese 13 | 95,00 m² | Doppelhaushälfte | 3 | 550.000,00 € | Sofort | In Vermarktung | Grundriss | zur Einheit |
| AVO WE59 | An der Streuobstwiese 43 | 157,00 m² | 5 | 850.000,00 € | Sofort | In Vermarktung | Grundriss | zur Einheit |