Dieses Reihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im nördlichen Teil von Potsdam-Fahrland und wurde zwischen 1998 und 2000 errichtet. Die ansprechende Fassadengestaltung unterstreicht den charakteristischen Charme des Hauses und fügt sich harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld ein. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 103 m², während das zur WEG gehörende Grundstück eine Gesamtfläche von ca. 2.067 m² umfasst.
Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten auf der straßenabgewandten Seite des Hauses, der zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das Obergeschoss verfügt über drei separat nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das großzügig geschnittene Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Eine halbgewendelte Treppe mit Stahlkonstruktion und hölzernen Trittstufen verbindet Erd- und Obergeschoss miteinander. Durch ein, beziehungsweise zwei Dachfenster mit Tageslicht versorgt, erweitert dieser den Wohnraum um vielseitig nutzbare Flächen.
Großzügige Fensterflächen sorgen im gesamten Haus für helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Gepflasterte Pkw-Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab und bieten komfortable Parkmöglichkeiten unmittelbar am Gebäude.
Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Bilder des Musterhauses.
Das Haus ist spätestens zum 01.09.2026 bezugsfrei.
An den Leddigen 24
Das Objekt
Details
- Adresse
-
An den Leddigen 24
14476 Potsdam - Objektnummer
- 14476-35
- Baujahr
- 1999
- Balkon/Terrasse
- Ja
- Zimmer
- 6
- Wohnfläche
- 103,00 m²
- Nutzfläche
- 130,00 m²
- Vermietet
- Nein
- Nettokaltmiete
- 820,80 €
- Gesamtmiete inkl. Stellplatz
- 0,00 €
- Verwaltergebühr
- 0,00 €
- Instandhaltungsrücklage
- 0,00 €
- Betriebskosten
- 0,00 €
- Käuferprovision
- keine
- Kaufpreis
- 410.000,00 €
Energieausweis
- Heizungsart
- Fernwärme
- Befeuerungsart
- KWK fossil
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energiekennwert
- 147.2
- Energie mit Warmwasser
- Keine
- Energieeffizienzklasse
- E
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