Die rund 85 m² große barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Mehrparteien-Wohnhauses der Energieeffizienzklasse A. Das Haus befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger City-Lage. Zu den Highlights dieser Wohnung zählen neben der gehobenen Ausstattungsqualität vor allem das En-Suite-Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie die großzügige Terrasse. Das Zentrum der Wohnung bildet der Wohn-, Koch- und Essbereich inklusive Einbauküche. Vom Schlafzimmer aus erfolgt der Zugang zur Terrasse, die zu einem Frühstück im Freien ebenso einlädt wie zu einer entspannten Siesta oder einem abendlichen Glas Wein bei Kerzenschein. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumkonzept. Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet, welches zusätzlichen Stauraum bietet und bequem per Aufzug zu erreichen ist. Ein integriertes Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung der Fußbodenheizung und der Beleuchtung sowie weiterer Funktionen. Abgerundet wird die hochwertige Ausstattung durch das edle Eichenholzparkett im Wohnbereich.
Wohnfläche
85,00 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
875.000,00 €
Käuferprovision
keine
Luitpoldstraße 9
Das Objekt
Details
- Adresse
-
Luitpoldstraße 9
10781 Berlin - Objektnummer
- LUI WE19
- Das Objekt
- neuwertig
- Qualität der Ausstattung
- gehoben
- Bezugsfertig
- Sofort
- Vermietet
- Nein
- Kaufpreis
- 875.000,00 €
- Etage
- 0
- Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 85,00 m²
- Keller
- Ja
- Personenaufzug
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Balkon/Terrasse
- Ja
- Abstellraum
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieausweis: Ausstellungsdatum
- 30.05.2022
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Luftwärmepumpe
- Energieeffizienzklasse
- A
