Christianstraße 25

Preis 249.000 - 659.041 €
Wohnfläche 42,00 - 146,00 m²
Zimmer 2 - 4
Einheiten 3 von 6 verfügbar

Traditioneller Charme begegnet zeitgemäßer Lebensqualität

Ein Wohngebäude an der Christianstraße 25 verkörpert die Faszination der Leipziger Gründerzeit in ihrer schönsten Gestalt. Der um 1900 errichtete Schmuckbau zieht sofort alle Blicke auf sich: kunstvoll gearbeitete Konsolen, Pilaster und Zierköpfe verzieren die aufwendig gestaltete Fassade, während reich verzierte, schmiedeeiserne Balkone den Charakter des Hauses prägen. Dank dieser architektonischen Feinheiten wird das Gebäude zu einem echten Einzelstück – selbst im renommierten Waldstraßenviertel, das für seine prunkvollen historischen Bauwerke bekannt ist.

Auch im Inneren setzt sich das wohlabgestimmte Wechselspiel von Historie und Zeitgenössischem fort. Ein Treppenhaus mit historischen Fliesen, Stuck und Holzverzierungen, führt zu den hochwertig modernisierten Wohnungen. Hier vereinen sich der Charme klassischer Altbauten und zeitgemäßer Komfort: hochwertige Parkettböden, stilvolle Bäder mit Markenarmaturen, neue Innentüren und glatte Wände schaffen eine elegante Atmosphäre. Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlagen und Galerieebenen, großzügige Etagenwohnungen sowie charmante Erdgeschoss-Einheiten bieten Platz für verschiedene Lebensentwürfe – vom Single bis zur Familie. Das komfortable Angebot wird durch einen Fahrstuhl, Kellerabteile, einen separaten Müllraum und vier PKW-Stellplätze abgerundet. Der 2023 neu gestaltete, begrüßte Innenhof mit alten Bäumen bietet einen Ort der Ruhe im Stadtzentrum.

Die Lage

Christianstraße 25, 04105 Leipzig

Grüner Rückzugsort im Herzen Leipzigs

Die Christianstraße befindet sich im beliebten Waldstraßenviertel, einem Stadtteil, der urbane Vitalität mit naturnaher Stille vereint. Wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, eröffnet sich eine Umgebung mit hoher Lebensqualität: charmante Straßen mit historischen Fassaden, begrünte Innenhöfe, kleine Parks und die ausgedehnten Auenlandschaften entlang der Weißen Elster prägen das Bild.
Der angrenzende Auwald mit dem Leipziger Zoo bieten sich für Spaziergänge und Erkundungen an. Zugleich ist das pulsierende Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Theatern und Museen nur einen Katzensprung entfernt.
Das Waldstraßenviertel – das größte zusammenhängend erhaltene Gründerzeitviertel Europas – bietet eine charmante Begegnung von Geschichte und Gegenwart. Hinter den reich verzierten Fassaden verbergen sich trendige Cafés, kreative Boutiquen und kleine Feinkostläden. Hier begegnen sich das junge, urbane Leipzig mit gewachsener Nachbarschaft und einem authentischen Lebensgefühl.
Dank dieser speziellen Kombination zählt das Viertel zu den attraktivsten Wohngegenden der Stadt und über die Stadtgrenzen hinaus. Das Leben an diesem Ort bietet eine ideale Mischung aus Stille, Kultur und Stadtleben – und die Christianstraße 25 ist ein Heim, das all diese Eigenschaften in sich vereint.

Einheit Adresse Geschoss / Lage Zimmer Wohnfläche Preis Status Grundriss
CHRIS WE6 Christianstraße 2 / Mitte Links 3 95,00 m² - Verkauft
CHRIS WE3 Christianstraße 25 1 / VH Links 4 146,00 m² 659.041,00 € In Vermarktung Grundriss zur Einheit
CHRIS WE7 Christianstraße 2 / VH Rechts 2 61,00 m² - Verkauft
CHRIS WE10 Christianstraße 25 4 / VH Links 2 42,00 m² - Reserviert
CHRIS WE12 Christianstraße 25 4 / VH Mitte Links 2 47,00 m² 249.000,00 € In Vermarktung Grundriss zur Einheit
CHRIS WE14 Christianstraße 25 4 / VH Links 2 62,00 m² 260.000,00 € In Vermarktung Grundriss zur Einheit