Wohnfläche 157,00 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 829.000,00 €
Käuferprovision keine

Christianstraße 25

Das Objekt

Diese stilvoll geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss vereint Großzügigkeit mit einer klar strukturierten Raumaufteilung und schafft ein Zuhause, das gleichermaßen repräsentativ und alltagstauglich ist. Die Zimmer sind klassisch angeordnet und über einen weitläufigen Flur erreichbar, der den Wohnbereich harmonisch mit den privaten Rückzugsräumen verbindet. So entsteht ein Wohnkonzept, das Raum für Familie, berufliches Arbeiten und persönliche Entfaltung bietet.
Der Wohn-/Essbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden ebenso ein wie zu entspannten Stunden zu zweit. Die Küche ist geschickt angebunden und profitiert von der großzügigen Raumwirkung, wodurch Kochen und Zusammensein nahtlos ineinander übergehen. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen und geben jedem Lebensentwurf die passende Bühne.
Ein Balkon und ein Wintergarten erweitern den Wohnraum ins Freie und schenken der Wohnung eine besondere Leichtigkeit. Der Wintergarten ist sonnig nach Süden ausgerichtet und ideal für die morgendliche Tasse Kaffee. Der Balkon bietet zusätzlichen Rückzugsraum und macht spontane Auszeiten im Freien zum festen Bestandteil des Alltags.
Komfortabel ist auch die durchdachte Badsituation. Ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche wird zur entspannten Wohlfühlzone, während ein zweites Bad mit Dusche zusätzliche Flexibilität schafft, gerade wenn mehrere Personen in der Wohnung leben. Hochwertige Materialien, feine Details und der Charme des denkmalgeschützten Altbaus verleihen den Räumen eine zeitlose und zugleich moderne Ausstrahlung. Ein Aufzug im Haus, Keller und die Lage in einem der begehrtesten Viertel Leipzigs runden das Gesamtbild ab.

Details

Adresse
Christianstraße 25
04105 Leipzig
Objektnummer
CHRIS WE9
Das Objekt
vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung
gehoben
Bezugsfertig
Sofort
Vermietet
Nein
Kaufpreis
829.000,00 €
Etage
3
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
157,00 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis: Ausstellungsdatum
06.12.2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
3 Min.

Grundriss

Grundriss