Diese 3 Zimmer Wohnung im dritten Obergeschoss verbindet einen großzügigen Grundriss mit einer hochwertigen, frisch renovierten Ausstattung und richtet sich an Paare oder kleine Familien, die urban wohnen und zugleich entspannt ankommen möchten. Der Flur bildet das Rückgrat der Wohnung, von dem aus sich Gäste WC, Bad, Wohnküche und die beiden Zimmer übersichtlich erschließen. So entsteht eine klare Struktur ohne Umwege, in der jeder Bereich seinen eigenen, gut definierten Platz hat.
Herzstück der Wohnung ist die große Wohnküche, die Kochen, Essen und Wohnen geschickt in einem offenen Raumkonzept vereint. Mit ihrer großzügigen Fläche lädt sie zu langen Abenden mit Freunden ebenso ein wie zu einem entspannten Alltag mit kurzen Wegen zwischen Herd, Esstisch und Sofa. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie verlängert und einen angenehmen Außenbereich für die warme Jahreszeit bietet.
Die beiden Zimmer liegen abseits der Wohnküche und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Besonders komfortabel ist der separate Ankleidebereich, der direkt an eines der Zimmer anschließt und zusätzlichen Stauraum schafft, ohne die Wohnfläche zu überladen. Das moderne Badezimmer mit klarer Gestaltung sowie das separate Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag und sind gerade bei Besuch ein Pluspunkt. Echtholzparkett, helle Räume und die denkmalgeschützte Altbausubstanz verleihen der Wohnung eine warme, wertige Atmosphäre, unterstützt durch Aufzug, Keller und einen praktischen Abstellraum.
Elsterstraße 48
Das Objekt
Details
- Adresse
-
Elsterstraße 48
04109 Leipzig - Objektnummer
- ELST WE15
- Das Objekt
- vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung
- gehoben
- Bezugsfertig
- Sofort
- Vermietet
- Nein
- Kaufpreis
- 499.000,00 €
- Etage
- 3
- Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 98,00 m²
- Keller
- Ja
- Personenaufzug
- Ja
- Balkon/Terrasse
- Ja
- Abstellraum
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieausweis: Ausstellungsdatum
- 08.07.2024
- Heizungsart
- Fernwärme
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- C
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
- 4 Min.
Grundriss
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