Diese attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die an der positiven Entwicklung des Leipziger Immobilienmarktes partizipieren möchten. Die bereits vermietete Einheit überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² sowie einem durchdachten Grundriss, der großzügige Raumverhältnisse mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet.
Die vier Wohnräume bieten ein ausgewogenes Verhältnis zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsbereichen und schaffen damit ein Wohnkonzept, das unterschiedlichsten Lebenssituationen gerecht wird. Besonders die Lage im Dachgeschoss verleiht der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreicht den großzügigen Charakter der Räumlichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Loggia, die den Wohnbereich um attraktive Außenfläche ergänzt und zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Sie erweitert das Wohngefühl auf harmonische Weise und steigert die Aufenthaltsqualität der Wohnung nachhaltig.
Das Raumangebot wird durch ein komfortables Masterbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche ergänzt. Die gelungene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, vermietetem Bestand und gefragtem Standort macht diese Dachgeschosswohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial im dynamischen Leipziger Wohnungsmarkt.
Prellerstraße
Das Objekt
Details
- Adresse
-
Prellerstraße
04155 Leipzig - Objektnummer
- PRELL WE10
- Das Objekt
- nach Vereinbarung
- Vermietet
- Ja
- Nettokaltmiete
- 838,89 €
- Kaufpreis
- 495.000,00 €
- Etage
- 3
- Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 120,00 m²
- Keller
- Ja
- Balkon/Terrasse
- Ja
- Abstellraum
- Nein
Energieausweis
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieausweis: Ausstellungsdatum
- 17.08.2023
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- E
Grundriss
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