Diese renovierte Gewerbeeinheit überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für die Umsetzung unterschiedlichster Geschäftskonzepte. Der gepflegte Ausstattungsstandard und die gewerbefreundliche Grundrissgestaltung schaffen ein repräsentatives Umfeld für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen.
Herzstück der Einheit ist der ca. 25 m² große Gewerberaum, der durch zwei großformatige, stilvoll gerundete Schaufenster geprägt wird. Sie sorgen für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit, lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Flächenangebot durch einen großzügigen Flur, von dem aus sowohl die separate Küche als auch das WC bequem erreichbar sind.
Ein besonderer Mehrwert ist der im Gebäude vorhandene Lastenaufzug, der bei Bedarf wieder in Betrieb genommen werden kann und den Transport schwerer Waren vom Flur direkt in den Keller ermöglicht. Da die Gewerbeeinheit leerstehend ist, bietet sie ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Eigennutzung oder die Neuvermietung nach individuellen Vorstellungen.
Wohnfläche
45,00 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
155.000,00 €
Käuferprovision
keine
Erich-Zeigner-Allee 58
Das Objekt
Details
- Adresse
-
Erich-Zeigner-Allee 58
04229 Leipzig - Objektnummer
- ERICH-Z. GE15
- Objektzustand
- vollständig renoviert
- Bezugsfertig
- Sofort
- Vermietet
- Nein
- Kaufpreis
- 155.000,00 €
- Etage
- 0
- Zimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 45,00 m²
- Keller
- Ja
- Balkon/Terrasse
- Nein
- Abstellraum
- Nein
Energieausweis
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieausweis: Ausstellungsdatum
- 19.05.2019
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- D
