Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung vereint den besonderen Charakter eines denkmalgeschützten Leipziger Altbaus mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Auf rund 52 m² Wohnfläche bietet sie ein stimmiges Raumkonzept, das historischen Charme mit zeitgemäßer Wohnqualität verbindet.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt ein großzügig gestalteter Flur, von dem aus die einzelnen Wohnbereiche erschlossen werden. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und direkten Zugang zum hofseitig ausgerichteten Südbalkon bietet. Dieser schafft einen geschützten Freiraum im Grünen und ergänzt den Wohnbereich auf ideale Weise.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Einheit. Ein Tageslichtbad mit Badewanne vervollständigt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Als bereits vermietete Wohnung in attraktiver Lage im Leipziger Südwesten präsentiert sich diese Einheit als interessante Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive und nachhaltigem Entwicklungspotenzial.
Wohnfläche
53,00 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000,00 €
Käuferprovision
keine
Pörstener Straße
Das Objekt
Details
- Adresse
-
Pörstener Straße
04229 Leipzig - Objektnummer
- PÖRST WE9
- Das Objekt
- nach Vereinbarung
- Vermietet
- Ja
- Nettokaltmiete
- 333,00 €
- Kaufpreis
- 150.000,00 €
- Etage
- 0
- Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 53,00 m²
- Keller
- Ja
- Balkon/Terrasse
- Ja
- Abstellraum
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energieausweis: Ausstellungsdatum
- 15.04.2020
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Erdgas schwer
- Energieeffizienzklasse
- C
Grundriss
